Как мигранту найти квартиру в Варшаве: руководство по поиску жилья.
Поиск подходящей квартиры – это важный шаг в процессе переезда. Будьте готовы потратить время и усилия, чтобы найти идеальный вариант. Благодаря правильному подходу и определенным знаниям вы обязательно найдете своё жилье в Варшаве.
Особенности поиска жилья
Языковой барьер — как правило все телефонные переговоры, просмотры квартир происходят на польском языке, реже можно пообщаться на английском, еще реже на русском или украинском. Поэтому стоит обратиться за помощью к человеку, который знает язык.
Объявления и реальность — будьте внимательны к цене, указанной в объявлении. Она может отличаться от фактической стоимости аренды. Дополнительные платежи, такие как оплата за коммунальные услуги и др., могут значительно повысить итоговую стоимость.
Найм okazjonalny — этот тип договора аренды довольно распространен в Варшаве. Он подразумевает наличие у квартиросъемщика другого адреса в Польше, куда он обязуется съехать в случае неоплаты аренды. Такой договор, как правило, заверяет нотариус, что влечет дополнительные расходы.
Проверка арендодателя — важно убедиться, что арендодатель является владельцем недвижимости или имеет право сдавать ее в аренду. Не стесняйтесь задавать вопросы и проверять документы.
Залог и выселение — при заселении и выселении важно соблюдать все условия договора, чтобы получить обратно залог, который может составлять от 1 до 3 месяцев арендной платы.
Выбор района — цены на аренду зависят от района. Важно изучить транспортную доступность, наличие магазинов, парков и других объектов инфраструктуры.
Высокий спрос — рынок недвижимости в Варшаве очень активен. Цены на аренду постоянно растут, объявления быстро теряют актуальность (даже со старым ремонтом). Будьте готовы к конкуренции и старайтесь найти оптимальные соотношение цены и качества.
Советы для успешного поиска жилья
Изучите рынок. Посмотрите цены на аренду в различных районах.
Пообщайтесь с местными. Попросите знакомых или друзей, живущих в Варшаве, посоветовать вам районы и арендодателей.
Будьте терпеливы. Поиск жилья может занять время.
Используйте все доступные ресурсы, изучайте сайты объявлений, группы в социальных сетях, общайтесь с риэлторами.
Мы всегда готовы помочь Вам с поиском жилья в Варшаве.
Наши преимущества:
- Бесплатная консультация;
- Проверка документов владельца;
- Поиск жилья;
- Составление договора;
- Выезд на осмотр жилья с Вами или без Вас;
- Бесплатная страховка на арендуемое жилье от PZU;
- Остаемся с Вами на связи после подписания договора и передачи ключей;
- Скидка 10% на все услуги компании SKILLDOCS;
- Предоставляем скидку 20% на услуги клининговой компании CleanWhale.
Где еще искать жилье в Варшаве?
На самом деле поиск жилья можно начинать задолго до переезда, чтобы ознакомиться с районами города, ценами на квартиры и распространенными условиями арендодателей для мигрантов. Для этого можно использовать популярные интернет-платформы: Otodom, Olx и другие, о которых мы рассказали в этой статье.
Чтобы не тратить время на самостоятельный поиск можно обратиться в агентства недвижимости. Они могут помочь вам найти подходящий вариант, но за свои услуги берут комиссию. Для сотрудничества необходимо заключить договор.
Также найти жилье можно в соц. сети Facebook, на маркетплэйсе или в группах, посвященных поиску жилья в Варшаве. Там иногда встречаются интересные варианты, которые как правило быстро становятся занятыми. Однако поймать свою удачу все-таки возможно.
Желаем удачи в поисках идеального жилья!