Поможем подобрать жилье в Варшаве в сжатые сроки
Поможем найти и снять квартиру в Варшаве. Никакой процентной ставки за наши услуги.
Заполните форму и получите бесплатную консультацию
Стоимость наших услуг не зависит от стоимости жилья. Вы платите только за выполненную работу!
Ищете жилье в варшаве?
Переезд в новую страну сопровождается разными задачами. Две самые глобальные из них это поиск жилья и поиск работы. Если работу можно искать в первые месяцы после переезда, то вопрос с жильем хочется закрыть в первые дни.
Наша компания оказывает помощь в поиске жилья, без трудностей для Вас. Вам не нужно отсматривать огромное количество объявлений, разговаривать с арендодателями, ходить на бесконечные просмотры квартир. SkillDocs возьмет это на себя.
Если Вы уже живете в Варшаве и хотите сменить жилье, но опыт прошлого поиска не оправдал Ваших ожиданий или Вы просто не хотите тратить на это время и нервы, отличным решением будет делегировать эту задачу нашей компании.
Обратившись в SkillDocs, Вы быстро переедете в новое жилье, без многочисленных звонков по объявлениям и хождениям по квартирам, которые не отвечают всем Вашим запросам.
Среднее время подбора жилья
Говорим на польском, английском, русском и украинском языках
ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ?
Стоимость услуг:
Однокомнатная квартира
Поиск однокомнатной квартиры или кавалерки
Двухкомнатная квартира
Поиск двухкомнатной квартиры с отдельной кухней или с кухонным анексом
Трёхкомнатная квартира +
Поиск трёхкомнатной квартиры
Предложения аренды недвижимости
Процесс сотрудничества
01
Заполнение анкеты на сайте
Вы заполняете короткую анкету на нашем сайте. В анкете Вы указываете основные требования к Вашей будущей квартире.
02
Обратная связь
В течение 30 минут мы свяжемся с Вами для уточнения деталей. В случае заказа услуги - подпишем договор либо у нас в офисе, либо дистанционно.
03
Поиск подходящей квартиры
После обсуждения деталей мы приступаем к поиску подходящего для Вас варианта квартиры. Согласовываем даты осмотров с арендодателями, выезжаем на осмотры квартир с Вами либо без Вас. После выбора подходящего варианта - проверяем документы собственника жилья, подготавливаем документы, согласовываем условия аренды и подписываем договор.
04
Оплата
За наши услуги вы оплачиваете только после подписания договора и передачи ключей собственником жилья.
Действительно ли так сложно арендовать жилье в Варшаве в 2024?
На первый взгляд может показаться, что снять жилье в Польше не такая уж и большая проблема. Однако при первых попытках позвонить по объявлению могут возникнуть следующие сложности:
Язык общения
В основной своей массе арендодатели говорят только по-польски, очень редко по-английски
Особенность польских объявлений аренды недвижимости
В заголовке объявления указана одна цена, а по факту платить Вы будете другую сумму. Диапазон дополнительных оплат может разниться от 500 до 3000 злотых.
Найм оказьянальны
В последнее время очень распространенный вид договора аренды, включающий в себя кучу нюансов, начиная от поиска человека с недвижимостью в Польше, куда Вы обязуетесь съехать из арендуемого жилья, заканчивая поиском нотариуса, который заверит найм оказьянальны.
Выяснить является ли арендодатель владельцем жилья или доверенным лицом владельца
Часто такие вопросы от потенциальных съемщиков злят арендодателей, а проверить всё равно нужно, чтобы обезопасить в первую очередь себя.
Возврат залога после выселения
Важно правильно заселиться и выселиться из арендного жилья, чтобы арендодатель вернул залог, который может составлять от 1-3 месячных оплат. В противном случае, можно полностью или частично лишиться залога, а еще неприятнее возвращать его через суд.
Незнание города
В зависимости от района разнятся и цены аренды. Более того, в каких-то районах лучше налажен общественный транспорт, в каких-то много пробок, где-то удобнее доезжать в центр на собственном автомобиле, а где-то тихий жилой комплекс с собственным сквером для всей семьи. Чтобы арендовать подходящее жилье нужно разбираться в районах столицы.
Высокий спрос
Сейчас на рынке недвижимости цены растут как на покупку так и на аренду, поэтому важно снять жилье по карману, которое не будет переоценено арендодателем.
Удаленная аренда.
Это тоже самое что купить кота в мешке, для жильца важно, чтобы кто-то посмотрел жилье вживую и дал реальную оценку и отзыв, потому что известно, что квартира на фото и в реальности это может быть далеко не одно и тоже. Для владельцев недвижимости тоже важно увидеть съемщика или его представителя вживую, чтобы для себя оценить его платежеспособность и так далее.
Часто задаваемые вопросы
Средний срок подбора — 3–4 дня, если требования к району, бюджету и размеру квартиры реалистичны. Иногда квартира находится быстрее, иногда нужно больше времени, если рынок перегрет, бюджет ограничен или нужен конкретный район.
Нет. Стоимость нашей услуги фиксированная и не зависит от стоимости жилья. Вы платите за выполненную работу по подбору квартиры, а не процент от аренды.
Да. Мы можем связываться с владельцами, выезжать на просмотры и показывать квартиру дистанционно через фото, видео или видеосвязь. Это удобно, если вы ещё не приехали в Польшу или не можете лично ходить на просмотры.
Мы уточняем ваши требования, ищем подходящие объявления, общаемся с арендодателями, договариваемся о просмотрах, проверяем базовые документы владельца, обсуждаем условия договора и сопровождаем процесс до подписания договора и передачи ключей.
Да. Если владелец требует najem okazjonalny, мы объясняем условия, проверяем, что именно нужно подготовить, и помогаем пройти процесс без лишней путаницы. Важно заранее понимать, что при таком договоре могут быть дополнительные формальности у нотариуса.
Оплата нашей услуги происходит после того, как квартира найдена, договор аренды подписан и ключи переданы. Вы не оплачиваете подбор заранее только за сам факт поиска.
Да. Перед подписанием договора мы проверяем, кто сдаёт квартиру: собственник, представитель собственника или агент. Это помогает снизить риск ошибки при аренде и лучше понимать, кому вы платите деньги.
